Voor erfgenamen, eigenaren en makelaars
Een woning zorgvuldig leeg, hersteld en verkoopklaar.
Een geërfde of leegstaande woning brengt veel praktische beslissingen mee. Wij maken één overzichtelijk plan en voeren de afgesproken werkzaamheden uit.
Rust en overzicht
Eén aanspreekpunt voor het praktische traject.
We stemmen af wat behouden, afgevoerd of apart behandeld moet worden. Daarna kunnen we de woning reinigen, herstellen, schilderen en netjes aan eigenaar of makelaar overdragen.
Ruimtes, bereikbaarheid en gewenste eindstaat bespreken.
Volgens duidelijke afspraken sorteren en afvoeren.
Kleine reparaties, installatiewerk en noodzakelijke vernieuwing.
Schoonmaak, schilderwerk, tuinwerk en verzorgde overdracht.
Van sleuteloverdracht tot lege woning.
Gesprek
Situatie, betrokkenen en wensen bespreken.
Opname
Inhoud, staat en werkzaamheden inventariseren.
Plan
Ontruiming en verbetering logisch faseren.
Uitvoering
Afvoeren, reinigen, herstellen en verfraaien.
Overdracht
Woning nalopen en netjes opleveren.
Veelgestelde vragen.
Kunnen jullie rechtstreeks met de makelaar afstemmen?
Ja, wanneer u daarvoor toestemming geeft kunnen praktische wensen en het moment van overdracht worden afgestemd.
Moet alles uit de woning weg?
Nee. We leggen vooraf vast wat blijft, wat apart gezet wordt en wat volgens afspraak wordt afgevoerd.
Kunnen reparaties en schilderwerk direct mee?
Ja. Na de opname maken we onderscheid tussen noodzakelijke werkzaamheden en verbeteringen die de presentatie kunnen ondersteunen.
Drie pakketten
Kies het niveau dat bij de woning past.
Vanaf-prijzen inclusief btw voor een woning tot 50 m² woonoppervlak. Bijkomende kosten staan hieronder apart, net als bij andere ontruimers.
| Pakket | Vanafprijs | Inbegrepen | Aanvragen |
|---|---|---|---|
| 1. Leegruimen | vanaf €1.495inclusief btw |
| Bespreek optie → |
| 2. Leegruimen & herstelMeest gekozen | vanaf €2.995inclusief btw |
| Bespreek optie → |
| 3. Volledig verkoopklaar | vanaf €6.450inclusief btw |
| Bespreek optie → |
Bijkomende kosten
| Onderdeel | Incl. btw | Excl. btw | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Stort- en verwerkingskosten | vanaf €181,50 | vanaf €150 | Volgens weegbon, vooraf begroot in de offerte |
| Vloerbedekking verwijderen | vanaf €3,03 per m² | vanaf €2,50 per m² | Tapijt, laminaat, vinyl |
| Tuin leegruimen | vanaf €363 | vanaf €300 | Afhankelijk van oppervlak en begroeiing |
| Reiskosten | vanaf €0,61 per km | vanaf €0,50 per km | Vooraf opgenomen in het voorstel |
| Parkeerkosten | werkelijke kosten | werkelijke kosten | Volgens het tarief ter plaatse, vooraf begroot in de offerte |
Altijd inbegrepen
- Vaste prijs voor de werkzaamheden, vastgelegd na de opname
- Één vast aanspreekpunt van opname tot overdracht
- Oplevering met foto’s
Niet inbegrepen
- Woningen groter dan 50 m²: meerprijs, vooraf vastgelegd
- Boven de tweede verdieping zonder lift: meerprijs of verhuislift, vooraf afgesproken
- Asbestverdachte materialen: alleen door een gecertificeerd bedrijf, wij kunnen dit regelen
- Sterk vervuilde woningen of verzamelwoningen: op aanvraag
- Taxatie, juridisch of fiscaal advies
Voor makelaars en vastgoedbeheerders
Van sleutel tot fotoklaar, zonder dat u erachteraan hoeft.
Wij werken samen met makelaars die een woning snel presentabel willen hebben. U krijgt één vast aanspreekpunt, een opname binnen twee werkdagen en een foto-overzicht van de voortgang, zodat u uw opdrachtgever kunt bijpraten zonder zelf langs te gaan.
Gemiddeld is een woning binnen vijf tot tien werkdagen leeg, hersteld en schoon. Omdat wij het stuc-, schilder- en spuitwerk met eigen vakmensen uitvoeren, hoeft er niet op losse partijen gewacht te worden.
Ook op korte termijn, in overleg met de eigenaar of erfgenamen.
U blijft op de hoogte zonder zelf ter plaatse te komen.
Stuc-, schilder- en spuitwerk direct meegenomen in de planning.
Woning schoon, sleutels geregeld, klaar voor de fotograaf.
Wilt u eerst overzicht?
Plan een rustige woningopname. Daarna ontvangt u een voorstel voor de afgesproken praktische werkzaamheden.
Plan de opname →Vertel ons over de woning.
Beschrijf kort de staat, locatie en gewenste einddatum.